建设工程施工协议 50句菁华

1、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；

2、2 工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。

3、2 甲方应在开工前_______日，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等。

4、5 施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。

5、1 甲方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知乙方并向乙方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。

6、4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

7、4 乙方应在工程保修期内，对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的，乙方应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。

8、2 双方约定按以下步骤支付工程款。

9、向南京市仲裁委员会申请仲裁；

10、保证人首先应自行对经济和民事责任造成的损失进行清偿或赔偿；

11、保证人一次向分公司缴纳保证金xx元；工程总价的xx%。

12、抵押物返还的程序是：

13、质量等级：

14、图纸提供套：

15、甲方驻工地代表及委派人员名单：

16、对施工现场交通和噪音的要求：

17、施工场地整洁卫生的要求：

18、预付时间和比例：

19、工程款支付方式：

20、保修金利率：

21、损失的计算方法：

22、合同生效日期：

23、乙方在组织施工时应切实注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故，由乙方自行负责；

24、甲方有权对乙方的安全生产资质（安全生产许可证）、健康安全环境业绩、设备设施安全状况、人员上岗资格等进行审查。

25、乙方应严格遵守《安全生产法》及××公司的相关制度、法律、法规和行业标准的规定。

26、乙方应配置符合安全环保要求的人员进行施工作业，组织所有施工人员进行安全环保培训，特殊工种必须确保100％持证上岗。

27、施工作业过程的生产组织由乙方全面负责。乙方在施工作业开始前应成立安全环保领导小组，明确项目安全环保管理人员及职责，确保安全环保责任得到有效落实。发生事故时由乙方负全部责任。

28、乙方应定期对施工机械设备、作业工具、劳动防护用品进行检查、维护和保养，特种设备（锅炉压力容器、起重机械等）必须经地方*有关部门检验，取得合格证后方可投入使用。

29、建筑装饰工程施工合同中第8条8.3条款取消。

30、负责三通一*，提供材料堆放场地。

31、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

32、甲方应在乙方入场一周内催促乙方上报劳务人员花名册及各工种实际情况。

33、乙方自备使用的各类机械、设备、机具等要由甲方验收合格后方可使用。

34、乙方应根据甲方制定的安全施工方案及安全技术交底进行施工。

35、乙方在工人入场一周内应向甲方提供进场人员，不得缺人、漏人。

36、爱护、保护各种施工现场安全防护设施、设备、警示标志及器具，并做到使用的劳动保护用品符合规定的要求。

37、服从管理人员及上级检查人员的指挥、管理和检查，遵章守纪，杜绝三违现象的发生。

38、乙方自备使用的施工机械、设备必须要有设备编号、检测报告、合格证，操作者上岗证及检查维修记录。对机械设备现场要有专人管理，做到经常检查，发现问题及时整改。

39、乙方任何人员进入工地现场必须戴好安全帽并系好安全帽下颌带，不准光脚、穿拖鞋及高根鞋，高空作业人员不得向下抛洒任何物体。

40、乙方从事食品操作的人员必须持有效的健康证，并要保持食堂及周边环境清洁卫生，严禁食物中毒。

41、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。

42、负责现场临时水电的统一管理。

43、乙方采购的所有材料必须有出厂合格证及检验报告单，并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可运至工地使用。严禁将不合格材料运至工地或用于本工程。

44、办理施工许可证及需乙方办理本工程相关的其它施工证件、批件。

45、负责施工界内的用水、用电（水源、电源甲乙双方应根据具体情况明确责任）及施工便道和乙方临时设施的修建并承担费用。自行承担乙方人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用。

46、项目承包人（或经理）、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场对本工程的管理，离开工地3天以上必须向甲方履行请假手续。

47、负责合同规定的保修期内的缺陷修复，直至合格。负责竣工资料及各种质量评定表的收集、整理和汇总并向甲方提交4份完整的竣工资料和竣工验收报告。

48、自行承担乙方安全部门或地方部门按规定所交纳的一切费用。

49、若乙方在保修期内缺陷修复不及时，甲方有权指定第三方修理，费用由乙方承担，并在质保金中扣除。非乙方责任，乙方不承担费用。

50、《工程预算书》。

建设工程施工协议 50句菁华扩展阅读

建设工程施工协议 50句菁华（扩展1）

——建设工程施工协议 60句菁华

1、本合同协议书；

2、投标文件（适用招投标工程）；

3、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；

4、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；

5、5 施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。

6、3 乙方应严格按设计图纸做好工程预算，不得故意漏项。工程预算必须标明材料品种、品牌、材质（天然或者人造材料）及工艺说明，并经甲方签字确认。

7、1 双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。

8、4 甲方应在收到工程竣工验收报告后_____日内组织验收。

9、6 由于乙方责任导致室内环境污染物检测不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视为工程延误，按13.5条款支付违约金。

10、4 由于乙方施工不当，造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等，乙方应当及时修复。造成损失的，由甲方先行赔偿后有权向乙方追偿。

11、5 工程竣工交付甲方后，乙方应向甲方出具工程质量保修卡（单），承诺保修期内的义务。

12、6 ____________________________________________________________________________。

13、保证人首先应自行对经济和民事责任造成的损失进行清偿或赔偿；

14、如果保证人自行清偿或赔偿后的不足部分，用担保人财物和资产清偿或拆抵赔偿；

15、xxxxxx、批件的名称和完成时间：

16、施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

17、向甲方代表提供办公和生活设施的要求：

18、成品保护的要求：

19、预付时间和比例：

20、扣回时间和比例：

21、结算方式：

22、争议解决方式：

23、违约金的数额：

24、分包工程价款的结算办法：

25、合同份数：

26、甲方负责提供应由甲方提供的安装设备及附随设备的安装件，确保不影响施工进度；

27、乙方在施工过程中造成侵害第三人人身或财产损害的责任由乙方负责。

28、甲方有权对乙方的安全生产资质（安全生产许可证）、健康安全环境业绩、设备设施安全状况、人员上岗资格等进行审查。

29、乙方应为承包工程项目的施工作业配置符合安全环保要求的设备设施，保证合格的安全环保生产条件。

30、乙方应配置符合安全环保要求的人员进行施工作业，组织所有施工人员进行安全环保培训，特殊工种必须确保100％持证上岗。

31、乙方应按国家有关法规为参与项目施工的全体人员、设备办理保险，并为施工人员配发符合国家和行业要求的劳动防护用品。

32、乙方在项目开工前，组织对项目施工风险进行全面识别和评估，并根据识别评估结果，制定风险削减和控制措施以及有关规程和制度，并在施工作业中落实。

33、由于乙方原因引发事故导致甲方或第三方人员伤害、经济损失时，由乙方承担全部责任。

34、本协议作为承包合同的组成部分，与承包合同同时生效或终止。

35、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。

36、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。

37、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。

38、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金 万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。

39、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。

40、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。

41、负责协调施工期间的各种外界干扰。

42、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

43、按施工场地*面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。

44、有权对乙方作业过程中出现的安全问题进行批评、教育并督促乙方进行整改落实。

45、乙方应维护甲方的声誉、利益，按照建筑业安全作业规程和标准自觉消除一般事故隐患，对施工现场存在的重大安全隐患向甲方提出相应处理建议，防止伤亡及其他事故的发生。

46、乙方在工人入场一周内应向甲方提供进场人员，不得缺人、漏人。

47、对甲方的违章指挥有权拒绝执行，并提出自己合理、正确的意见和充足的理由。

48、乙方的任何人员均不得在施工区、生活区从事违法犯罪行为，不得破环公共设施及工地设备材料，不得偷盗、转卖工地及他人材料物品，不得打架斗殴、酗酒、传播淫秽物品，严禁酒后上班。

49、由于乙方责任造成生产安全事故，导致甲方或第三方人员伤亡时，由乙方承担事故责任和经济责任。

50、本协议如有其他未尽事宜，双方协商解决，并以书面协议补充约定。

51、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。

52、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。

53、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。

54、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。

55、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。

56、项目承包人（或经理）、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现场对本工程的管理，离开工地3天以上必须向甲方履行请假手续。

57、自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托甲方完成，甲方要收取相应的费用。

58、与本工程签定的其它相关协议、合同，与本合同有冲突的均以本合同为准。

59、本合同书双方约定正副本份数：正本贰份，甲乙双方各执壹份，副本肆份。

60、《工程质量保修书》；

建设工程施工协议 50句菁华（扩展2）

——工程施工项目安全管理制度 50句菁华

1、一切管理、操作人员均需与施工项目经理部签定安全协议，向施工项目经理部做出安全保证。

2、一切管理、操作人员应具有基本条件与较高的素质：

3、安全检查的组织

4、安全检查方法。常用的有一般检查方法和安全检查表法。

5、安全检查的形式

6、消除危险因素的关键。安全检查的目的是发现、处理、消除危险因素，避免事故伤害，实现安全生产。消除危险因素的关键环节，在于认真的整改，真正的、确确实实的把危险因素消除。对于一些由于种种原因而一时不能消除的危险因素，应逐项分析，寻求解决办法，安排整改计划，尽快予以消除。

7、1机械设备及用电设备机具等，其性能应达到技术和安全要求。

8、施工现场内的地下电缆、光缆和各类管道等，要设专人负责妥善处理。对各类架空线路，应保证电杆、线路安全，防止造成事故。

9、经理部及各施工队必须经常性的组织职工学习安全生产的有关知识、文件，每月至少一次，并做好文字记录。

10、项目经理、安质工程师和各施工队每月组织一次全面的安全的检查，检查的重点是防机械伤人、防触电、防火灾、防洪、爆破物品等。特别是本工程位于林区施工，应非常注意防火。进场施工人员严禁吸烟，严禁在林区明火，防止引起森林火灾。对查出的事故隐患及事故苗头，有关部门要制定计划，限期整改。

11、发生伤亡事故后，应当保护事故现场，有关人员应立即报告项目经理或有关领导，采取措施，组织抢救，防止事故扩大，尽量避免人员伤亡和财产损失。

12、、认真贯彻国家有关安全生产的法律法规、方针、政策，认真贯彻有关建筑施工的各项规章制度。坚持“管工程必须管安全”的原则，在工程建设工作的计划、布置、检查、总结、评比的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作。

13、、企业和各单位在签订工程管理合同时，要将安全生产要求列入技术和商务条款中，要根据有关法规的要求，在合同中明确双方应承担的安全责任。

14、1定期安全生产例会

15、2.1安全生产技术交底会：根据施工生产进展情况和需要，对重大安全生产保障措施进行安全生产技术交底。

16、2.4安全生产现场会：根据工作需要，结合各类评比活动，适时召开安全生产现场会，达到树立典型、推动后进，共同提高安全生产管理工作水*等。

17、1坚持“管生产必须管安全”的原则，制定各级各类安全生产管理人员和作业人员的安全生产责任制，做到“安全生产、人人有责”。

18、7.1工程部负责对安全生产管理费用使用的策划，确认相关工程项目实施数量。

19、7.3安环部负责审核本部门有关安全生产费用的使用计划，并负责日常监督、检查、管理安全生产费用的使用。

20、11各部门的工作人员在实施安全费用使用计划，组织采购或租赁工作时，要索取有关的质量许可证、检验报告书、合格证等证件和发票。安全生产费用发票必须单独开具，且应附具物品名细，不得与其它不属于安全费用的产品同开一张发票。对于制作安装与安全生产有关的器材、综合施工项目、安全应急演练所产生的人工费、其它材料费，实施单位应编制预算，经安环部复核，安全总监审定，项目经理审批后实施拨款。

21、15安全生产费用应实报实销，不得节余，不足应列入工程成本。

22、17为有关人员的办理意外伤害保险、工伤保险不在安全生产费用中列支。

23、18.1项目经理、主管副经理、安全总监、安环部、质量技术部、商务合约部、财务部应对安全生产费用的计划、使用、管理情况进行定期检查。对未按计划和规定正确使用安全生产费用和随意将其它费用列入安全生产费用的，责令限期整改或警告，逾期不改的，安环部下达通知单，由财务部直接扣款并剔除费用。

24、1项目部实行月检与随机检查相结合的安全检查方式。检查分定期检查和不定期检查两种形式

25、3.2季节性安全检查。根据施工的气候和特点，安全质量部及其他有关部门将适时组织相关的安全检查。

26、3.3节假日前后安全检查。节前职工安全生产的思想松懈，易发生事故，应进行防火、防爆等方面的检查，发现隐患及时排除。

27、3.5专职安全人员日常检查。专职安全人员要经常深入施工现场，进行日常巡回检查，对发现的安全问题要及时解决。不推诿，不拖延。

28、所有公路工程项目的施工xx设计或施工方案，必须有单项的安全技术措施。没有安全技术措施，工程不得进行施工。

29、安全技术措施必须全面，并具有针对性。要根据施工工程的结构特点、施工方法、施工机具设备、作业环境、各类施工人员的素质等实际情况，明确具体地提出应采取的措施和注意事项。防止口号式、一般化。

30、施工现场需要的暂设电气工程，必须纳入施工xx设计之中。要有设计、有计划、有*面布置图、有说明。

31、施工xx设计或施工方案中的安全技术措施方案，由工程施工项目经理部的工程技术人员编制，专职安全管理人员参与意见，并经过项目总工程师审批生效。

32、各施工队负责人每天要向本队的从业人员进行施工要求、作业环境的安全交底。工程量大、技术复杂、连续多天从事一项工作的要进行书面交底。

33、伤亡事故发生后，保护好现场， 积极抢救伤者，立即书面上报公司。

34、公司组织有关人员对事故进行调查分析，查明原因，分清责任，制定防范措施，防止事故再发生。

35、施工现场灭火器的配备

36、领导小组每天对工地进行治安巡逻值班。

37、遵守国家有关环境保护的法律规定，采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废水、固体废弃物及噪声对环境的污染和危害。

38、在市区内施工，对产生噪音振动的施工机械，采取有效的措施，减少噪声扰民，夜间二十二时后，未经有关部门批准禁止使用噪声大的施工机械。

39、施工车辆(机具)驶出工地必须进行清扫冲洗干净，不得污染马路，运输散体材料、流体材料或清运垃圾等不得撒漏飞扬污染市容，建筑垃圾运到规定的地点卸放。

40、安全教育、训练。

41、防止机械伤害事故要点

42、火灾

43、机械伤害

44、室内装饰高处作业防护

45、安全检查的方法：

46、对检查出的事故隐患的处理：

47、工程开工时，由总工程师和技术负责人向组织施工的项目经理、施工员、安全员、班组长进行详细的安全技术交底，使执行者了解其道理，为安全技术措施的落实打下基础。

48、施工员根据单项工程安全技术措施的安全设施、设备及安全注意事项的实施填写《安全技术交底表》责任人落实到班组、个人、履行签字验收制度。

49、项目部班前安全活动必须有书面记录，由项目安全员签字确认，企业安全管理科进行监督检查。

50、工地看场人员安全责任：

建设工程施工协议 50句菁华（扩展3）

——工程施工标语 50句菁华

1、依靠科技进步加快企业发展

2、安全高于一切责任重于泰山

3、安全是的效益事故是的浪费

4、重视安全结硕果忽视安全招祸害

5、宁烦十次保安全不图省事去冒险

6、宁走百步远不抢一步险

7、与其事后痛哭流涕不如事前遵章守纪

8、要想合家欢乐牢记安全操作

9、松为事故之源严为安全之本

10、制度不全，事故难免。

11、生产必须安全，安全促进生产。

12、多一份小心，少一份担心。

13、杜绝违章，珍惜生命

14、创文明杯拿鲁班奖

15、建筑尽显人类文明工程美化自然环境

16、热爱生活、美化环境；保护家园，人人有责

17、爱护公共环境，争创一流企业

18、追求卓越树企业信誉，勇于跨越展工总风采

19、勇于跨越追求卓越

20、干一项工程建一座丰碑播一片美名交一方朋友

21、团结拼搏振兴企业

22、恪守打造精品

23、创建精品工程展示七局风采

24、一丝不苟铸精品细微之处见精神

25、用我们的和智慧雕塑时代的精品

26、科学管理，锐意创新，开拓奉献，争创一流

27、热爱工作，珍惜岗位，诚信立足，锐意进取

28、建工程、树企业形象

29、敢为人先争创一流

30、建一流企业争行业第一

31、真抓实干百折不挠创建精品矢志不移

32、干一项工程 建一座丰碑 播一片美名 交一方朋友

33、创优质 守信誉 为企业争光精管理 出效益 为企业添彩

34、依靠员工办企业 办好企业为员工

35、人尽其才 才尽其用 各尽所能 共同发展

36、安全连着你我他 更连亲人和全家

37、一人不安全 人人心不安 人人保安全效益往上翻

38、重视安全结硕果 忽视安全招祸害

39、不讲卫生要生病 忘记安全要送命

40、时时警惕安全在 沾沾自喜事故来

41、宁走百步远 不抢一步险

42、誉从信中来 名因优而扬

43、创一流企业 建名牌工程

44、真抓实干 百折不挠 创建精品 矢志不移

45、建精品工程 留无憾丰碑

46、严谨 创新 高效 求实合作 友谊 团结 奋进

47、建名牌工程、树企业形象

48、建筑尽显人类文明 工程美化自然环境

49、求真务实做表率 勤政廉洁做模范

50、树精品意识， 创优质工程

建设工程施工协议 50句菁华（扩展4）

——个人房屋租赁协议样本 50句菁华

1、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

2、甲方将位于状元村三间房屋及所有关于加工煎饼的成套加工设施出租给乙方作为加工煎饼及饮食商业用途，租赁期3年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、乙方租赁期间，水费、电费由乙方付。

4、租赁期间，乙方要遵纪守法，如出现由乙方人为的安全事故由乙方负责。

5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

6、本协议作为本期保证租房合同没到期退房押金退吗金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房合同怎么制作协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

7、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约租房合同没到期退房押金退吗行为甲方不予承认。

8、有效转让租期合同下载为合同内租期，有效期内租金租房合同电子版本本次调整为______________元整（人民币______________）

9、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得合同怎么制作优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情租房合同个人简单况确劳动合同定，一般在___________%—___________%左右。

10、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

11、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

12、承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。

13、若出租方在承租方没有违反本协议书的情况下提前解除协议书或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元整( 元)。

14、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

15、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元，共计______元。

16、甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的。

17、乙方逾期不交付租金，根据逾期交款的金额大小按*人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方承担。

18、双方约定的其他事项：

19、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

20、利用承租房屋进行违法活动的;

21、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。

22、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

23、该房屋的月租金为人民币___________________元整，租金以_____方式支付。双方议定首期支付______个月租金，支付押金________________元整，以后按每_____个月结算一次，提前___天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具__________予乙方。

24、押金及违约金

25、_________________________________________________________________________________。

26、__________________________________________________________________________________。

27、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

28、擅自将房屋转租给第三人的；

29、、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

30、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___ %， 以天数计算向甲方交付违约金。

31、甲方自愿将坐落在______市______区______房屋建筑面积______*方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

32、乙方未按本合同约定的时间交付租金，甲方按下列第______款约定追究乙方的责任：

33、因不可抗力的原因须提前解除的。

34、物业管理费；

35、煤气（天然气）费；

36、气表剩余：方；

37、如果出租人将房产所有权转移给

38、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

39、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

40、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

41、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

42、故意损坏承租房屋的。

43、租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本协议签订之日起3个工作日内应将其中一份协议送交________银行。)

44、甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

45、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

46、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

47、甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。

48、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

49、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所的损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

50、按照本协议规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

建设工程施工协议 50句菁华（扩展5）

——工程施工企业财务管理制度 50句菁华

1、规范性和程序性。制度对实现工作程序的规范化，岗位责任的法规化，管理方法的科学化，起着重大作用。制度的制定必须以有关政策、法律、法令为依据。制度本身要有程序性，为人们的工作和活动提供可供遵循的依据。

2、部门评价：部门主管打分。

3、职业操守考核：指对达成工作目标过程中所表现出的工作责任感、工作勤惰、协作精神以及个人修养等构成。

4、A级(优秀级)95—100分工作成绩优异，有创新性成果。

5、D级(较差级)60—64分

6、部门费用控制：对部门产生的费用(预算、分配、实际费用)进行全方位的控制，若本部门预算费用分配与实际发生的费用一致且在财务预算范围内节省部分按比例奖励给部门。若其他相关部门产生费用不在其部门费用预算范围内(且无特殊批示的)每超出一个百分点10元。

7、各项考核指标达到要求后且超出规定范围加5分。

8、漏填、错填数量或金额及金额大小写不相符的原始凭证不准入账，应重新开具违者扣10分。

9、销货退回时，要填写红字发票，并办理退回产品的入库手续，不符合规定的扣5分。

10、不按规定办理出入库手续及出入库手续不齐全每笔扣10分。

11、记账凭证装订不整齐，凭证封面未按规定内容填写的每项扣1分。

12、账实、账证、账表、账账不符每项扣1分。

13、不按规定日期报表扣2分。

14、不每天登记现金日记账的每次扣5分。

15、不按制度规定计提坏账准备的每次扣20分。

16、购建固定资产、低值易耗品没有呈批手续的扣20分。

17、未设立档案目录、发票领购簿或登记不清楚、不整洁的扣5分

18、不按期进行清查、盘点，造成账实不符的扣5分。

19、考核中发现有违纪行为者，视情节轻重给予通报批评、停职检查、撤销会计职务等处罚，直至送交司法机关查处。

20、使用期限超过一年以上；

21、单价价值在5000元以上；

22、出纳人员必须严格遵守执行上述各条规定。

23、银行出纳人员对银行调节明细表所记载的账项必须及时查明原因，对出现的差错通知责任人进行更正，对未达账项要及时予以清理。造成的账账不一致，应尽快解决。

24、其他应收款的管理：公司各部门形成的出差借款、采购借款、各部门备用金应于业务发生后及时报销，每年12月中旬进行清理。各部门备用金于每年12月份中旬清理，进行还旧借新。

25、应付账款的管理：公司各部门因采购形成的应付票据应及时进行账务处理，登记相应的账簿，定期与相关部门对账，保证双方账账核对一致。

26、现金出纳人员不得担当制证工作，只能由财务部指定的制单人制单。

27、会计业务的核算，财务制度的监督，会计档案的保存和管理工作；

28、对每天发生的银行和现金收支业务作到日清月结，及时核对，保证帐实相符；

29、所开出支票必须封填收款单位名称。

30、公司实行招待费总额控制原则，所有招待费用在发生前都需告知上级主管，必须经过部门主管、总经理、主管会计签字方可报销。

31、进行成本、费用预测、核算、考核和控制，督促有关部门降低投资、节约费用，提高经济效益。

32、会计档案资料的收集、整理，确保档案资料的完整、安全、有效。

33、完成公司工作程序规定的其他工作，完成领导布置的其他任务。

34、备用金借款：对于特定部门或岗位实行备用金借款，具体由各部门根据实际情况核定，报总经理批准后执行。所有备用金借款于每年年度终了报帐时归还结清。

35、施工工程用款审批制度施工工程用款由公司主管领导批准支付。其程序，按以下“施工工程用款支付审批工作流程”执行。施工工程用款支付批工作流程

36、公司差旅费开支制度

37、严格监督项目资金的使用情况，对资金来源、投资使用和资金完成三个阶段，认真做好日常的会计核算。做到手续完备、内容充实、数字真实准确、帐目清楚、按期报帐；

38、严格履行审批手续，项目资金必须按规定程序由项目负责人签批后方能使用；

39、如发生支票遗失现象，应立即通知财务部门并同时办理登报声明作废等事宜。如不报告后果由丢失者自负。

40、财务部门须参与工程合同的审订和修改补充工作，对合同中有关财务内容的约定和规则负责审查；

41、签订施工合同必须遵守国家《经济合同法》等法律法规；

42、公司必须认真贯彻执行《*人民银行法》、《中华人民共和国票据法》等相关的结算管理制度。

43、2公司财务管理的基本任务是:做好财务预算、控制、核算、分析和考核工作；规范公司的财务行为，准确计量公司的财务状况和经营成果；依法合理筹集资金，有效控制和合理配置公司的财务资源；实现公司价值的最大化。

44、3公司加强对存货的管理，建立完善的采购、保管、领销、记录、盘点制度，保证账、卡、物相符。存货按照实际成本计价，领用或发出存货，采用先进先出法确认其实际成本。

45、3已经审核过的报表如需外送，需经财务负责人并报总经理批准。月报在次月的十日内送各股东，季报在每一季度结束后的二十日内送各股东，年报在每一会计年度结束后的三十日内送各股东。

46、及时核算和上缴各种税金。

47、日常费用借款：各部门因办理业务需要借款，到财务部领取借款单，填写好资金性质(现金或支票)，部门，借款理由，所借金额，经本部门主管签字报总经理批准方可到财务借款。(无总经理签字批准，财务不得办理借款。特殊情况需经总经理电话批准同意，方可办理借款。但次日须补办审批手续。)

48、备用金借款：对于特定部门或岗位实行备用金借款，具体由各部门根据实际情况核定，报总经理批准后执行。所有备用金借款当月报销下月再借，每年年度终报帐时归还结清。

49、负责装订、管理会计档案。

50、承办公司领导交办的其他工作。

建设工程施工协议 50句菁华（扩展6）

——工程施工项目经理职责 40句菁华

1、可以最大限度地实现劳动用工的科学配置；

2、提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才；

3、提高工作效率和工作质量；

4、负责完成公司经理授权处理的事宜，定期或不定期将工程现状上报公司，并执行公司的指令。

5、负责对本项目工程完工后的工作总结。

6、主持制定项目的施工组织设计和质量保证体系，主持制定项目总体进度计划和季、月度施工进度计划。

7、按照合同要求和上级的指令，保证施工人员、机械设备按时进场，做好材料供应工作。

8、主持制订项目费用开支计划，审批项目财务开支并制订项目有关人员的收入分配方案。

9、及时处理债权、债务，搞好资产清算，保证公司资产不流失。

10、设置应急事件科目，并拟订应急事件的处理程序方案，经批准后遵照执行。

11、对表现优秀的员工和违纪员工在职权范围内实施奖罚或建议奖罚，对领班及以上员工每月做绩效考核。

12、加强与业主单位的沟通，主动了解他们的服务要求及工作意见，并妥善处理。在保证日常工作完成的前提下，业主单位对合同之外的要求视工作量尽量想办法完成。

13、虚心接受公司、*有关部门和业主单位的监督与检查，对存在问题及时整改，并及时传递业主单位对公司满意情况的信息。

14、教育所属员工洁身自爱不私自拿用业主单位的财物，并养成拾金不昧的良好习惯。

15、教育部属爱惜使用清洁设备，规范操作，做到开源节流。

16、项目生产管理、安全管理、质量管理、成本管理的第一责任人。

17、负责组织编写项目计划书和资金收支计划。

18、建筑专业5年以上从业经验

19、高度的责任感，具有突出的沟通、协调能力和一定的管理能力。

20、负责现场施工管理，对安全、进度、质量全面负责，协调各专业施工单位有序施工；

21、认真履行承、发包合同，逐级签定安全生产责任书。

22、有独立管理、协调各施工队伍的方法和能力，组织能力强；

23、负责进场物资的管理与成品保护；

24、组织具体工程验收，协调工程施工中出现的问题，保证项目按计划完成；

25、全面履行、实施公司与建设单位签定的工程承包合同。

26、项目部的政治理论学习、思想工作。

27、负责综合管理体系的实施。

28、及时与甲方进行沟通，做好各阶段工程的竣工验收与结算工作，加快资金周转，做好成本核算，审核各项费用支出。

29、熟悉工程招标、投标业务流程，现场勘测、编制技术标、施工方案。

30、做好施工现场管和精神文明建设，关心职工，保障职工人身安全，财产的安全。

31、负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作安排编制和落实。

32、合理的组织、调度生产要素，实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责，保证工程质量、安全文明、工期和效益的目标得以实现。

33、及时向建设单位催要工程进度款，加快资金周转，做好项目工程的成本核算，盘活资金使用，审核各项费用支出。

34、负责施工现场管理，合理使用物料、机械设备和劳动力，控制各工程项目的施工成本；

35、按工程进度的“急、慢、先、后”制订材料申报表、成品及半成品计划应提前计划、提前订购，以不影响施工连续性为关键。

36、遵守国家和地方*的政策、法规，执行公司的规章制度和指令。自觉保护公司和职工的利益，加强与公司、监理公司的合作，确保公司下达的各项经济技术指标顺利完成。

37、负责对项目的规划设计与施工进行成本控制；

38、组织施工单位进场，检查施工单位现场管理人员及技术人员素质水*。

39、处理好建设单位、监理公司、质监部门、*、环保、劳保等相关部门的关系；

40、及时处理工作中的突发事件。

建设工程施工协议 50句菁华（扩展7）

——租赁房屋协议 40句菁华

1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

5、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

6、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

7、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

8、拖欠租金_______个月或空置_______月的。

9、由乙方负责维修;

10、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_______元。

11、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。

12、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

13、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

14、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

15、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

16、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。

17、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。

18、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方_____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_____个月租金。

19、房屋的建筑面积___*方米、使用面积___*方米。

20、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;

21、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的;

22、乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。

23、水、电费;

24、物业管理费;

25、擅自将房屋转租、转让、转借的;

26、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

27、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

28、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

29、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

30、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

31、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和*相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

32、未经乙方同意，私自进入乙方承租房屋的。

33、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

34、逾期未交纳约定应由乙方交纳的各项费用。已经给甲方造成严重损失的。

35、承租人拖欠租金累计达____个月的。

36、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

37、乙方拖欠租金的。

38、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

39、甲方确保对房屋有出租权，否则乙方有权解除合同。

40、向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电、气、暖四通。

协议