房地产营销策划 50句菁华

1、统招全日制本科或以上学历,房地产经营、市场营销、广告学等相关专业;

2、3年以上房地产企业或房地产代理公司策划经验,有大型房地产公司或房地产代理项目主策经验优先;

3、熟练掌握项目定位阶段的工作流程,熟悉房地产营销策划等工作流程,能独立完成房地产策划案、可行性报告的撰写优先;

4、小户型需求弹性非常大，对价格非常敏感

5、对60—80*米的两室较感兴趣，这部分需求将转化为有力的市场动力

6、郑汴路板块高档楼盘云集，已经同未来大道板块一样，成为身份、财富的象征。本房地产二期应借此概念，实现品牌形象的转变。

7、本房地产二期和张庄一墙之隔，有都市村庄的形象，物业安全系数较低，居住环境嘈杂，仅靠硬件设施，很难形成高档楼盘形象。

8、挖掘市场。郑汴路商圈商铺仓库资源紧张，从费用角度考虑，商户、店员在二楼居住很不划算。动员较大的商户从商铺的二楼搬出来，到本房地产置业，开拓新市场。

9、26—29岁的店长、业务经理级人物，这些人大多想另立门面，又有结婚压力（大多来自朋友和家庭），但是自己资金不多，如果买房一步到位，便没有资金自己做生意， 的房子正好适合这些人。

10、参与项目市场调研，撰写项目调研报告、前期策划报告；

11、房地产区域市场和成功案例研究，紧密跟踪业界先进的产品形式、营销理念和推广手法；

12、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。

13、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注，促进销售。

14、增加小区的知名度。

15、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。

16、短信（短信定于xx月xx日、xx月xx日每天两万条信息）

17、报纸广告

18、户外演出一场或花车*3天

19、销售渠道。项目目前销售渠道状况如何对销售渠道的拓展有何计划，采取一些实惠政策鼓励销售代理商的销售积极性或制定适当的奖励政策。

20、价格调整策略。

21、人员促销

22、区域市场分析。其内容包括地理位置、交通配套、个案市调等。

23、诉求重点。

24、有敏锐的市场意识、应变能力、领导能力和独立开拓市场的能力，学习能力强；逻辑性强和良好的语言表达能力；

25、高端客户数据库分析；

26、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作；

27、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算，交易结构设计等；

28、领导交办的其他事宜；

29、精通房地产项目前期开发、投资的有关流程；

30、具有房地产相关的专业知识，熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等方法；

31、金地国际花园：

32、1根据部门计划的安排,完成相关的工作。

33、7参与营销策略的制定,对营销计划提出初步意见。

34、1大学本科及以上学历。(经验丰富学历可适当放宽)

35、2熟悉广告运作,并对广告作品有很强的审美能力和整合能力。

36、3具有较强的市场洞察、预测及逻辑思考能力。

37、广告目标

38、正式开盘日：20xx.9.9

39、价格：4076～5598元/m2，均价4708元/m2

40、社区配套设施较完善，有学校、医院、市场、天河公园、赛马场等；

41、珠江新城配套设施仍然未成熟，发展尚须时日。

42、外来人员多，治安问题多，影响买家心理；

43、推售情况：现推C栋C1～C4梯的3～12层，B2栋的2～12层

44、宣传主题：新天河、新市民、新文化

45、区域居民的亲属、朋友

46、4、目标市场细分

47、购买阶层

48、投资客：投资者是每个有潜力楼盘的目标买家群，针对本项目，被吸引的多是中小型投资者。

49、硬件塑造

50、提供额外优惠

房地产营销策划 50句菁华扩展阅读

房地产营销策划 50句菁华（扩展1）

——房地产口号 50句菁华

1、永不言退，我们是*好的团队!

2、情真意切，深耕市场，全力以赴，掌声响起

3、索取介绍，功夫老道，热忱为本，永续经营

4、时不我待，努力举绩，一鼓作气，挑战佳绩

5、落实拜访，本周破零，活动管理，行销真谛

6、任何的限制，都是从自己的内心开始的。

7、一鼓作气，挑战佳绩

8、夫妇一条心，泥土变黄金

9、振奋精神，迎接挑战，开创未来，再创佳绩

10、最有效的资本是我们的信誉，它小时不停为我们工作。

11、出门走好路，出口说好话，出手做好事。

12、人之所以有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听的要比说的多一倍

13、旁观者的姓名永远爬不到比赛的计分板上

14、自信诚信；用心创新

15、每一个成功者都有一个开始

16、蚁穴虽小，溃之千里

17、团结一条心，石头变成金。

18、责任，我们为我们的行为行动和结果负责。

19、放我的真心在您的手心。

20、自信诚信；用心创新。

21、高效，高效运作卓越管理，精英团队活力无限。

22、团队精神，是企业文化的核心。

23、人之所以能，是相信能。

24、我们心中永远，都有他们想要的家。

25、以已之专，服务于众。

26、知道是知识，做到才智慧，多做少多说

27、高质量，高技术创新，高速度发展。

28、积极激励我，多劳多收获，汗水育成果。

29、喜龙年初露春色，继兔岁大展宏图。

30、用我们行动连接你我他，我们网络永不堵车。

31、张灯结彩喜迎新年，齐心协力共谱新篇。

32、这个世界并不是掌握在那些嘲笑者的手中，而恰恰掌握在能够经受得住嘲笑与批评忍不断往前走的人手中。

33、永不言退，我们是最好的团队!

34、坚持不懈，积极心情;协作一致，共同努力;相信自己，我会成功!

35、因为有我，所以会更好。

36、勇于开始，才能找到成功的路。

37、创新是根本，质量是生命，务实是宗旨，效益是目标。

38、市场练兵；心里有底，团结拼搏，勇争第一。

39、市场竞争不同情弱者,不创新突破只有出局

40、萤耀梦想，鸿筑未来。

41、鸿业无涯，志在万家。

42、荧光照，鸿图到。

43、荧鸿舞华夏，广厦屹天地。

44、荧虫之火，鸿势燎原。

45、萤耀天下，鸿筑万家。

46、萤辉广夏，鸿达未来。

47、世界上那些*容易的事情中，拖延时间*不费力。

48、如果寒暄只是打个招呼就了事的话，那与猴子的呼叫声有什么不同呢?

49、我的工作就是享受生活——

50、把握真人性，洞悉真人心，成就真人生。

房地产营销策划 50句菁华（扩展2）

——产品营销策划 40句菁华

1、三星级旅店地理位置好。

2、老三星旅店知名度高、客房品种全。

3、境外团旅行社：

4、搜索引擎营销

5、网络新闻事件营销

6、网络论坛推广

7、网络专题推广

8、游客出游路径分析

9、政治环境。我国现阶段政治环境较稳定，没有出现严重的经济政治冲突、问题。国家的管理为我国居民保证了银行的信誉，使我国居民更放心地参与网上银行的交易活动，支付宝卡通也有了更广泛的发行空间；我国大力支持创新创业，这为小额贷款卡的发展提供了一个良好的条件。

10、竞争

11、劣势

12、机遇.

13、威胁

14、县城中心广场活动：

15、现场订车后付全额赠送，如座垫、脚垫、8月洗车卡、加油卡300元、酒店免费住1天或其他；

16、组织18周星期三下午两点半开始进行决赛，由管理教研室负责决赛具体工作的组织与实施。

17、制定营销策划方案

18、竞赛方式

19、成绩评判与名次排列办法

20、xx服务中心将升格为营业处，借以促进销售活动。

21、解散食品部门，其所属人员则转配到xx营业处，致力于推展销售活动。

22、上述的xx家店所销出的本公司产品的总额须为以往的两倍。

23、销售负责人的职务内容及处理基准应明确化。

24、扩大产品知名度

25、确定目标市场：以行业销售为主(利润和稳定市场);渠道销售为辅(提高知名度，扩大市场占有率)行业主要指：工矿，交通，建筑，消防，制造，工厂等有一定采购规模的目标客户。渠道销售指：区县级的加盟或者代理商。

26、在市场开发的同时加大对市场的调研力度，以便及时的对销售目标和计划的调整。

27、薪酬制定：基本工资+考核工资+业绩提成+奖金+福利

28、制定销售制度和流程

29、编写培训计划和内容

30、了解公司目前的市场、销售情况

31、制定业务流程

32、制定考核，管理，奖惩制度

33、管理和培训销售团队

34、收件期间：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，在a、b、c三地举行试搬，除选定之百货公司本身广为宣传外，并加以录像拍制现场，节目于xx月xx日8点档播放，借以宣传于观众了解活动内涵，同时剪录15〃cf“试搬”情况，做电视插播，广为宣传，刺激销售，增加回收件数。

35、通过此次活动，扩大唯达长齐汽车销售公司在淄博地区的影响力。

36、购车打折再优惠

37、爱情大声喊出来（互动）

38、爱情星光大道

39、游戏

40、试乘

房地产营销策划 50句菁华（扩展3）

——房地产巡展策划 40句菁华

1、贵宾休息区：可放在xxxxxx售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

2、室内外表现

3、在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。

4、舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着xxxxxx美好的发展前景。

5、提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。

6、做好活动现场的礼品、礼品袋

7、人员安排：

8、预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。

9、工作人员15名；

10、00－09：30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

11、30－09：50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。

12、50－11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

13、00客户签约，开盘销售活动正式展开。

14、电视广告

15、开盘仪式场地户外广告管理处审批xxx元

16、各式商务演出：公司晚会、会议演出、新年联谊活动

17、浪漫七夕，相邀美丽

18、浪漫满屋，幸福七夕

19、七夕佳节，节日购房大优惠;

20、现场好礼送不停，凡参与活动的每对情侣、夫妻，将获得一张抽奖券，有机会抽取大奖;

21、小提琴暖场，营造温馨浪漫氛围;

22、水吧提供足够数额的茶水点心，包括奶茶、咖啡、蒸馏水、汽水、曲奇饼等

23、提前五分钟、二分钟提醒户外的客人入场

24、小提琴表演，拉奏优美、温馨、扣人心弦的曲子，渲染氛围 第一轮抽奖

25、有伊丽莎白美容机构讲师主讲，跟到场的来宾，尤其是女性讲授健康美丽的秘诀

26、分一、二、三等奖，各项奖品待定

27、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的*台

28、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘

29、深度挖掘潜在消费群体

30、制作名城字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型);

31、海盐新天地广场

32、现场售楼处

33、30-4.05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

34、摇号开始（14：30——15：00）同时登记汇总

35、现场答谢演出、小娱乐活动（16：00——17：00）工作人员休息

36、场地租赁20xx元

37、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全

38、插花;现场免费教授插花，送给亲密爱人

39、可爱小丑派发玫瑰花或小礼品(心形钥匙扣等)

40、门*动形象背景板

房地产营销策划 50句菁华（扩展4）

——房地产激励口号 60句菁华

1、忠诚合作、积极乐观、努力开拓、勇往直前。

2、攻守并重，全员实动，活动目标，服务导向。

3、市场是海,企业是船,质量是帆,人是舵手

4、我们的策略是：以质量取胜。

5、重视合同，确保质量：准时交付，严守承诺。

6、造物之前，必先造人。

7、在你成功地把自己推销给别人之前，你必须百分之百的把自己推销给自己。

8、即使爬到最高的山上，一次也只能脚踏实地地迈一步。

9、以诚感人者，人亦诚而应。

10、先知三日，富贵十年。

11、赚钱靠大家，幸福你我他。

12、自我提升，良性竞争；相互欣赏，相互支持。

13、凡真心尝试助人者，没有不帮到自己的。

14、素质提升，交流分享，精耕深耕，永续辉煌。

15、自己有梦要讨动，全力以赴向前冲。

16、今天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌!

17、快乐工作，心中有梦，齐心协力，再振雄风

18、环境不会改变，解决之道在于改变自己。

19、如果你希望成功，以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。

20、未曾失败的人恐怕也未曾成功过。

21、不是境况造就人，而是人造就境况。

22、借脑用脑没烦恼，借力使力不费力。

23、因为有我，所以会更好。

24、不要小看自己，人有无限可能。

25、高效，高效运作、卓越管理，精英团队活力无限。

26、我们的策略是 : 以质量取胜

27、市场竞争不同情弱者 , 不创新突破只有出局

28、提高售后服务质量 , 提升客户满意程度

29、制造须靠低成本 , 竞争依赖高品质

30、追求客户满意，是你我的责任

31、责任，我们为我们的行为行动和结果负责

32、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生

33、你的脸是为了呈现上帝赐给人类最贵重的礼物——微笑，一定要成为你工作最大的资产

34、顾客是我们的上帝，品质是上帝的需求

35、世界会向那些有目标和远见的人让路

36、造物之前，必先造人

37、主动出击，心里不急，习惯拜访，习惯活动。

38、顾客是我们的上帝,品质是上帝的需求

39、争取一个客户不容易,失去一个客户很简单

40、制造须靠低成本,竞争依赖高品质

41、高效，高效运作卓越管理，精英团队活力无限。

42、世界会向那些有目标和远见的人让路(冯两努——香港著名推销商)

43、自己打败自己的远远多于比别人打败的。

44、吼一吼，业绩抖三抖!(团队名称)，加油!

45、公司有我，无所不能。(团队名称)，永争第一!

46、巅峰之队舍我其谁;纵箭出击谁与匹敌(团队名称)奋力冲刺!

47、不要等待机会，而要创造机会。

48、如果我们想要更多的玫瑰花，就必须种植更多的玫瑰树。

49、夫妇一条心，泥土变黄金。

50、没有口水与汗水，就没有成功的泪水。

51、一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。

52、三心二意，扬鞭奋蹄，四面出击，勇争*

53、主动出击，抢得先机，活动有序，提高效率

54、业务规划，重在管理，坚持不懈，永葆佳绩

55、三心二意，扬鞭奋蹄，四面出击，勇争第一

56、招后买马，有风来仪人员倍增，士气倍增

57、振奋精神，迎接挑战，开创未来，再创佳绩

58、某钱塘江边楼盘：面对潮流，经典依旧

59、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵，俯瞰繁华

60、尾盘：最后，最珍贵

房地产营销策划 50句菁华（扩展5）

——房地产小户型广告语 50句菁华

1、入主盛庭苑，事业更如愿盛庭苑（写字楼）

2、追心中必好必好花园

3、不看不知道，一看吓一跳国都高尔夫花园

4、千坪南洋花园住家

5、享受大自然宽广天地润唐山庄

6、有这样一片湖景，生活旋律怎样展开都美碧水园（小高层）

7、桃园生活，幸福居亭------------------------------------丽湖花园

8、安家鹏兴，高枕无忧------------------------------------鹏兴花园

9、现实才是唯一------------------------------------------丽湖花园

10、享有社区清幽，揽罗湖核心繁荣--------------------------万科桂苑

11、*人寐梦以求的豪宅----------------------------------中央花园

12、龙华精品，一枝独秀------------------------------------银泉花园

13、欧风街上小户型----------------------------------------南光名仕苑

14、阳光导庭，金色家园------------------------------------南光名仕苑

15、风景这边独好-------------------------------------康欣园(高层)

16、筑境.筑因妙而传

17、上品稀缺，升值，唯一

18、东部生活的坐标

19、核心区域，处处折射品质生活

20、品尝.园的风景家的风采眼前的风情

21、沐浴.屋的明亮窗的明净心底的明朗

22、昆明走廊：昆明走廊，一场与众不同的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣.

23、非凡礼遇，成就居者高人一等的气质

24、妈妈的怀抱--------------------------------------------比华利山庄

25、精致龙园，景致家园------------------------------------龙园山庄

26、仅上去几层台阶，生活就*添一重品味----------------------雁鸣园

27、高达90%以上使用率，居家投资在握-----------------------绅宝花园

28、坐上大班椅，实现你的梦想-----------------------福桥大厦(写字楼)

29、闲情怡趣，呼之欲出------------------------------------逸翠园

30、碧海潮生看福源----------------------------------------福源花园

31、经典豪庭，多彩人生------------------------------------金地海景花园

32、创业主旋律，世纪最强音--------------------------------联合广场

33、每日现场开放，经典随时感受----------------------------好景花园

34、美好家居，一流物业管理--------------------------------碧荔花园

35、看阳明山庄，识伴山豪宅--------------------------------阳明山庄

36、打造*的“阿尔卑斯”——华夏地产。

37、让每一个项目都成为经典——华夏地产。

38、华夏地产，让你幸福到无需许愿。

39、华夏地产，让您华堂焕彩，大厦巍巍。

40、与每一个客户都携手一生——华夏地产。

41、经纬求精，尚品得优——华夏地产。

42、为你筑造华夏家园——华夏地产。

43、铸造品牌，共赢未来——华夏地产。

44、华丽居所，美丽人生，华夏奉献。

45、让每个的家庭充满爱——华夏房地产。

46、百度空间，搜索华夏为您安的家。

47、让世界向往的故乡

48、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊

49、一江春水一种人生

50、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵 俯瞰繁华

房地产营销策划 50句菁华（扩展6）

——房地产广告词 50句菁华

1、上海—云顶别墅：永远的普罗旺斯，永远的云顶别墅

2、上海—奥林匹克花园：运动就在家门口

3、深圳—万科·金域蓝湾：海是窗的风景，你是海的风景

4、栖身栖心栖园。——栖园

5、繁华十一里，紫金屋檐下。——招商紫金山一号

6、开盘必特价，特价必升值。——恒大绿洲

7、品质赢天下，诚信铸永恒。

8、华夏有地产，地产选华夏。

9、为自己创业—————国际文化大厦（高层）

10、商务豪宅，世纪典范—————福桥花园大厦（酒店式商务豪宅）

11、豪宅豪景豪情好家园—————深港豪苑（豪宅）

12、德大锦绣人家——城市黄金分割点

13、学雅芳邻——书香地，文化家

14、三大公园环抱的家——桃源居

15、世纪智慧型海景豪宅——汇景豪苑

16、价值超值，值得你去追捧——共和世家

17、拥有与自我身份地位相等的花园社区。

18、藏龙卧虎，尽显华贵龙景花园。

19、昆明走廊：昆明走廊，一场与众不一样的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣。

20、当繁华和*静引起分歧时，最华丽的不是不得不转身，而是游刃有余。——浮力盛捷

21、移动的树影是你回家的手表。——重庆院子

22、多少安静的花草僻静的胡同，可以表达岁月的委婉悠长。——加利福尼亚

23、深圳-碧海红树：自然从容，好生活

24、卓越来自您抢先一步！乘天时，顺势而起。

25、星河·国际——让您的生活成为别人的旗帜

26、深南路旁住宅，微利房的价格——帝景园（小高层）

27、是精雕细琢，还是追求完美之道？——中盛大厦

28、坐拥旺地，升值在即——联合广场

29、主人管家分梯入户，用现代的形式诠释家族礼教的新秩序。

30、主人活动专区全面观景，尽享阳光下的时光

31、晨曦初露，鹿鸣翠竹——鹿鸣园

32、创世纪

33、绿景·蓝湾半岛 —— 穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵

34、回家的感觉真好---------------------------------------东方半岛花园

35、商务豪宅，世纪典范---------------------------福桥花园大厦(酒店式商务 豪宅)

36、至尊宝地，海润广场-------------------------------海润广场(商业广场)

37、华南碧桂园华南碧桂园，每日的星级享受

38、买靓楼送名牌家电;入伙在即最后机会欲购从速

39、青青美庐（商铺）——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树销售团队口号

40、金地*——纯美领地，时尚生活特区

41、门口没保安——和谐的邻里关系

42、东南门户海湾之心

43、楼间距小——邻里亲近，和谐温馨

44、有集中供暖——节能环保，领先时代

45、*——建筑承载生活方式

46、拥有一座家园，感受一生幸福。——上海万科房地产有限公司

47、*安曼哈顿——湖畔公馆地王人家

48、广州奥园——花园靓景单位

49、真正了解一个人，要看他的朋友，看他的对手。

50、生活是与自然的恋爱

房地产营销策划 50句菁华（扩展7）

——房地产宣传广告语 40句菁华

1、滨水生活，气派超然

2、豪情千万里，水景明窗前

3、绿色风景，都市生活

4、珍藏自然，享受生活

5、城外的风景，城内的生活

6、拥有山水美景，拥有城市生活

7、径山下，双溪边——高尚住宅的典范

8、实现住在城里的梦想

9、打造径山中央居住区

10、新纪家园，阳光灿烂的日子-北京新纪家园

11、无论观水，造水还是亲水，当代万国城，实现您多元主题生活的梦想

12、透过百日的静谧与翠绿，传递给你这心怡已久的美丽

13、满盘皆赢的成功，没有人笑你“逗”-北京北辰绿色家园

14、原生景象，自然天成

15、人本理念，精品建筑

16、诚信为本，实力铸造

17、香港时代：时代精英，开拓未来

18、颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地

19、一座承载上海新梦想的城区

20、颠峰，勾勒稀世名宅

21、稀世经典180席

22、阳光金桥来自纽约的生活蓝本

23、谁控制了海洋，谁就控制了一切

24、海峡西岸生态人居，休闲商务区

25、掘金上海！创富人生！

26、未来城：无可挑战的优势，无可限量的空间

27、建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔

28、完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章

29、365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊

30、春光永驻童话之城

31、“在自我的私家住宅里种上一棵常青的桂花树，透过双层生态窗欣赏河景和绿意，使得建筑也成为一个充满人性的绿色城堡。”这是上河城的广告语。

32、让不一样年纪的主人都能在那里舒适生活

33、黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家

34、水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活

35、特设保姆,佣人专用通道;光纤网络,地铁便利名校拥簇(cu);

36、复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活

37、----海月二期,未成曲调先有情!

38、精雕细琢玉玲珑钟爱生命国宝级窗景的永久居留权

39、实现永和森林住宅的梦想坪城廊，大树成林，心灵养生

40、隐身信义计划区繁华的绿洲城堡

房地产